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CASE經(jīng)典案例

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建泰城市更新項(xiàng)目

【項(xiàng)目概況】

建泰城市更新項(xiàng)目建設(shè)用地面積約46857.3m2,總建筑面積約420729.9 m2平,規(guī)劃容積331400m2,其中廠(chǎng)房231980m2,產(chǎn)業(yè)配套用房 94340m2。建筑包括2棟超高層宿舍樓,4棟高層廠(chǎng)房及2棟商鋪,是龍華區(qū)第一個(gè)工業(yè)上樓試點(diǎn)項(xiàng)目。致力于打造高標(biāo)準(zhǔn)、高聚集、高附加值的新一代新能源汽車(chē)電子和網(wǎng)絡(luò)通信智能終端的先行示范智慧化數(shù)字園區(qū),為未來(lái)入駐企業(yè)提供舒適、高效、低運(yùn)營(yíng)成本的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

【項(xiàng)目難點(diǎn)】

1、該項(xiàng)目地下部位多為大體積混凝土結(jié)構(gòu)施工,中心內(nèi)部水化熱溫度高,里外溫度梯度大,易產(chǎn)生溫縮裂縫。

2、該項(xiàng)目地處龍華區(qū)工業(yè)西路與和平路交叉口處原建大輪胎廠(chǎng)范圍內(nèi),深圳首個(gè)工業(yè)上樓項(xiàng)目, 施工場(chǎng)地狹窄;且處于繁華路段 交通管控嚴(yán),混凝土連續(xù)澆筑難度較大,易導(dǎo)致施工冷縫的產(chǎn)生。

【解決方案】

主體結(jié)構(gòu)采用自修復(fù)型防水混凝土,即混凝土中外摻3kg/m3的MAC-102水泥基滲透結(jié)晶型防水劑,并輔以設(shè)計(jì)圖紙中的附加外防水層。

【項(xiàng)目效果】

目前該項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)部分已基本完成。在項(xiàng)目施工過(guò)程中,我公司與施工方,混凝土公司三方通力配合,保證產(chǎn)品及混凝土的質(zhì)量并精心施工、合理養(yǎng)護(hù),很好的控制了有害裂縫的產(chǎn)生,側(cè)墻上出現(xiàn)個(gè)別貫穿裂縫亦完成了自修復(fù),達(dá)到了一級(jí)防水設(shè)計(jì)要求。

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